Copy of Golden Eagle - Агентство недвижимости полного цикла в Дубае

Агентство недвижимости
полного цикла в Дубае

+7 (980) 169 00 31

Перезвоните мне

goldeneagleinfo@yandex.com

Адрес: Дубай, Дубайская 14а, дом 24, офис 201

Есть вопросы?
Задайте онлайн

Говорим на 4-х язках: английский, арабский, китайский, русский, казахский

Своя закрытая партнерская сеть

Профессиональное сопровождение на каждом этапе

Наши инвесторы получают доходность 30-60%

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Подберем лучшие объекты недвижимости для инвестиции, отдыха и получения ВНЖ

+971 58 220 9680

Бесплатная консультация

Golden Eagle — агентство недвижимости полного цикла в ОАЭ и России

Мы работаем с эксклюзивными предложениями в домах разной степени готовности, подбирая выдающиеся предложения для инвестиций, отдыха или сдачи в аренду. Сопровождаем наших клиентов на каждом этапе приобретения и владения недвижимостью, а также помогаем с получением ВНЖ и одобрением ипотеки.

Бесплатная консультация

Бесплатно консультируем наших клиентов по любым вопросам жилой и коммерческой недвижимости, составляем индивидуальную инвестиционную стратегию на несколько лет, учитывая все пожелания. А также производим оценку и разрабатываем индивидуальный маркетинговый план продажи вашей недвижимости для максимальных результатов.

Полное сопровождение до и после сделки

Организуем профессиональное сопровождение наших клиентов с момента обращения в компанию до момента приобретения недвижимости. Готовы помогать в случае необходимости и дальше в вопросах, связанных с владением недвижимости, в том числе при сдаче в аренду или перепродаже.

Переговоры с застройщиком

Берём на себя организацию всех возникающих вопросов, связанных с приобретением недвижимости. Ведем переговоры для получения лучших коммерческих условий, проверяем надежность застройщика и подготавливаем все необходимые документы.

Помощь в перепродаже и сдаче в аренду объектов недвижимости

Консультируем клиентов по всем вопросам инвестиций в недвижимость с анализом ближневосточного рынка, продажей активов в наиболее благоприятный момент и т. д.

Организовываем просмотры выбранных объектов недвижимости на корпоративном автомобиле с водителем в максимально комфортных условиях, всегда показываем районы и знаковые места. Предлагаем рекомендации по культурному досугу или семейному отдыху с детьми. Презентуем проекты в удаленном формате в офисе застройщика или с помощью видеозвонка.

Презентация объектов недвижимости

В нашей компании работают опытные брокеры, которые ответят на любой юридический вопрос. Консультируем по вопросам проведения сделки, помогаем с оформлением и подготовкой необходимой документации. В случае нетипичной ситуации подключаем опытнейших юристов нашей команды, которые всегда на связи. Помимо этого, помогаем с решением вопросов получения ВНЖ, одобрения ипотеки и открытия собственного бизнеса в Дубае.

Оформление документов

Предлагаем клиентам наиболее удобные варианты оплаты: первоначальный взнос от 5% до 20% с беспроцентной рассрочкой до завершения строительства. Постепенное погашение оплаты возможно и в течение 3 лет после завершения строительства.

Согласовываем лучшие условия оплаты

Готовая недвижимость в Дубае под любой запрос

Вторичный рынок недвижимости в Дубае стремительно растет и формируется. Многие инвесторы смотрят на Эмираты как на второй дом, приобретая готовую недвижимость для себя и для сдачи в аренду. Мы предлагаем клиентам наиболее выгодные варианты недвижимости для проживания или сдачи в аренду с показателем ROI свыше 9%.

Агентство недвижимости Golden Eagle берет на себя весь процесс по подготовке необходимых договоров для приобретения готовых объектов недвижимости
в ОАЭ.

Сопровождение покупки

Наши брокеры состоят в закрытых международных ассоциациях агентств недвижимости. Это позволяет нам находить уникальные объекты под любой запрос по лучшим ценам.

Закрытые базы предложений

Для просмотра используем корпоративный автомобиль с личным водителем. По дороге к объекту угощаем напитками и рассказываем об особенностях района, а после отвозим клиентов обратно.

Комфортный автомобиль с водителем

При последующей перепродаже объектов недвижимости, подобранных брокерами нашего агентства, клиенты получают возврат инвестиций — в среднем от 30% до 50%. При сдаче в аренду прибыльность составляет от 9% до 12%.

Выгодный возврат инвестиций

Апартаменты, пентхаусы и виллы
в новостройках Дубая — инвестиции в будущее

Преимущество покупки в новостройке в том, что застройщики учитывают все актуальные архитектурные и инфраструктурные тренды, воплощая в зданиях передовые идеи со всего мира. Сегодня на местном рынке можно встретить большое количество вариантов — от классических апартаментов с террасами до экожилья, исполненного в футуристическом дизайне жизни будущего.

Golden Eagle берет на себя все обязательства по подготовке документации в процессе приобретения жилья в Дубае на любом этапе строительства. Также мы помогаем подготовить все документы на подачу ПМЖ и резидентской программы Golden Visa.

Помощь в оформлении документов

Мы организуем презентацию проекта в офисе у застройщика или в формате zoom звонка. Трансфер до выбранного объекта недвижимости на автомобиле с личным водителем. Удобство клиента — наша забота.

Презентация в офисе или по ZOOM

Сотрудничество Golden Eagle с застройщиками на протяжении нескольких лет дает свои преимущества: мы предлагаем лучшие варианты в ОАЭ на любой стадии строительства.

Выбор эксклюзивных предложений

Сопровождение покупки

Golden Eagle берет на себя все хлопоты по оформлению бумаг на апартаменты — клиенты только выбирают подходящий вариант недвижимости

Сдача в аренду недвижимости в Дубае — разумный выбор предприимчивых людей

Сдача в аренду недвижимости в Дубае — дело, сопряженное с различными юридическими тонкостями и ограниченное рядом местных законодательных актов. Мы помогаем сдавать клиентам купленное жилье в самых разных районах города, это отличная долгосрочная инвестиция с доходностью от 7% до 12%.

Агентство недвижимости Golden Eagle подбирает лучшие варианты от бизнес-класса до премиального в самых востребованных районах Дубая. Стоимость сдачи в аренду таких объектов постоянно растет.

Высокорентабельные варианты объектов недвижимости под сдачу в аренду

Агентство недвижимости Golden Eagle помогает с подходящим вариантом управляющей компании для краткосрочной сдачи в аренду приобретенного жилья.

Подбор управляющей компании

Долгосрочная аренда

Снять квартиру или апартаменты в Дубае на долгий срок иногда выгоднее, чем приобретать подходящий вариант готового жилья. Golden Eagle подбирает лучшие варианты от эконом-класса до эксклюзивных предложений в лучших районах и с самыми эффектными высотными видами на город

Успешные кейсы клиентов, которые приобрели недвижимость с помощью наших брокеров

Покупая жилье в одной из самых перспективных стран Ближнего Востока, наши клиенты зарабатывают деньги на беззаботную, счастливую жизнь своей семьи, детей и внуков. Ниже вы можете оценить несколько кейсов, показывающих в цифрах как заработать на недвижимости в Дубае.

ПОЛУЧИТЬ ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПОКУПКА НА СТАРТЕ ПРОДАЖ И ДАЛЬНЕЙШАЯ ПЕРЕПРОДАЖА

1 000 000 $

Продали за:

1 370 000 $
ROI 85,23%

ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ

410 000 $

55м² + балкон. С видом на Burj Khalifa, а также финишной отделкой, встроенной сантехникой и мебелью.

45 000 $ / год
ROI 10,9%

Сдали за:

Стоимость апартамента

200м²+ 2 балкона. С видом на лагуну, а также финишной отделкой, встроенной сантехникой и мебелью.

Городские районы в Дубае имеют определенную специфику, влияющую на комфорт проживания и инфраструктурное благоустройство. Островной Palm Jumeirah — один из фешенебельных центров всей страны, Business Bay — деловой район, густонаселенные Deira и Karama славятся шоппингом, а Downtown — самый комфортный для проживания из-за развитости инфраструктуры.
Golden Eagle подбирает лучшие предложения в каждом из районов Дубая, ориентируясь на пожелания клиентов и рекомендуя наиболее привлекательные уголки. Наши агенты в каждом районе подберут именно то жилье, о котором вы мечтали.

Golden Eagle подбирает лучшие предложения в каждом из районов Дубая, ориентируясь на пожелания клиентов и рекомендуя наиболее привлекательные уголки. Наши агенты в каждом районе подберут именно то жилье, о котором вы мечтали.

Лучшие районы для жизни в Дубае

– Район, который славится живописными видами, с зеленью скверов и кристально чистыми, голубыми лагунами
– Район с перспективой превращения в самое зеленое место Дубая к 2026 году
– В ближайшем будущем в Maydan появится самый большой торговый центр в мире – Dubai Square
– Maydan известен самыми амбициозными проектами от лучших застройщиков города

Maydan

Jumeirah

– Район застройки с преимуществом расселения для «локалов», дополняемый freehold-зонами от топовых застройщиков, чья недвижимость постоянно растет в цене
– Лучшие пляжи в Дубае с шикарными видами на море

City Walk

– Модный район с лучшими ресторанами, торговыми центрами и культурными достопримечательностями
– Игровой город Mattel Play! Town – место, где сбываются детские мечты
– Один из лучших районов для инвестиций в недвижимость

DIFC

– Финансовый центр Дубая с известными ресторанами и тусовочной жизнью, не утихающей даже по ночам
– Шикарные высотные здания вдоль главной трассы Дубая – Sheikh Zayed Road
– Ограниченное количество новых проектов, которые мгновенно раскупаются после старта продаж

Downtown

Районы Downtown - это сердце Дубая, где находятся самые высокие здания в мире, такие как Бурдж Халифа. Этот район предлагает множество магазинов, ресторанов, кафе и других развлечений. Здесь можно наслаждаться невероятным видом на город и ощущать себя частью этого великолепного места.
Вне зависимости от сезонности – самые высокие ставки на краткосрочную аренду в Дубае.

Business Bay

Business bay – Район, прилегающий к Downtown с перспективой развития вдоль живописного канала Dubai Water Canal.
Район с активным постоянным спросом на недвижимость со стороны обеспеченных бизнесменов и менеджеров высшего звена.

Old Town

– Отдельный район внутри Downtown – уникальный и самобытный, с рядом экзотических восточных достопримечательностей
– В силу туристической привлекательности это район с высокими ценами на аренду
– Old Town славится классикой арабских низкоэтажных комплексов с цветущими садами внутри

Dubai Hills

– Расположенный в центре Нового Дубая район со множеством вилл и обилием зелени
– Это район, в котором предпочитают селиться большие семьи с детьми

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah - находится на острове в форме пальмы и предлагает роскошные виллы, апартаменты и отели с видом на залив Персидского моря. Здесь можно наслаждаться кристально чистым морем и прекрасным пляжем.
Район с полностью сложившейся инфраструктурой с обилием ресторанов, кафе, салонов и торговых центров.
В Palm Jumeirah предлагают на выбор самые разные варианты недвижимости: можно купить как уютную малобюджетную студию, так и роскошную виллу.

Marina

Идеальный вариант под сдачу в аренду! Marina bay - это район на берегу моря, который известен своим красивым видом на залив. Здесь можно наслаждаться множеством ресторанов и магазинов, а также проводить время на красивых пляжах.
Один из самых комфортных для жизни районов на побережье со сложившейся инфраструктурой и множеством переселившихся сюда русскоязычных жителей.

Bluewaters

– Роскошный островной район, один из самых дорогих и фешенебельных мест для проживания с высокими арендными ставками
– Специфика района в отсутствии новых проектов и многообразии вариантов на вторичном рынке

Emaar Beachfront

– Абсолютно новый район, состоящий из недавно построенных жилых комплексов со своей инфраструктурой и шикарными пляжами
– Один из инвестиционно привлекательных районов, расположенных рядом с Palm Jumeirah

Creek Harbour

– Расположенный в 10 минутах от Downtown район, спроектированный в качестве нового центра города
– В предложениях от застройщика имеются как завершенные части, так и те, что на этапе строительства
– Один из перспективных инвестиционных районов города

Средняя стоимость квадратного метра в Дубае в новостройках бизнес-сегмента.

$ 2 900

Вложения в недвижимость ОАЭ окупаются в среднем менее, чем за 10 лет сдачи в аренду. Приобретать и сдавать недвижимость здесь выгоднее, чем в других финансовых центрах мира.

менее 10 лет

$ 4 000

Средняя стоимость квадратного метра в Москве в новостройках бизнес-сегмента.

Ежегодный прирост цен на недвижимость в Дубае составляет 15% при постоянном развитии города.

> 15%

Недвижимость в Дубае — выгодные инвестиции в свое будущее

СОГЛАСЕН НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ, А ТАКЖЕ С ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Получите актуальный каталог предложений

СОГЛАСЕН НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ, А ТАКЖЕ С ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Получите актуальный каталог предложений

в среднем 4%

Ежегодный прирост цен на недвижимость в других культурных и финансовых центрах мира в среднем от 2 до 7% при значительно большей стоимости за квадратный метр. Рынок недвижимости Дубая считается один из самых недооценённых в мире согласно исследованию швейцарского банка UBS.